مدرسه غیاثیه در یکی از روستاهای استان خراسان رضوی به نام خرگرد قرار گرفته است که از آثار تاریخی با قدمت این استان بر شمرده می‌شود.

این مدرسه به دستور خواجه غیاث‌‌الدین پیراحمد خوافی که یکی از وزیران سلاطین دوران تیموری بود بنا شده و به همین دلیل غیاثیه نام گرفته است. 

معماری این بنای تاریخی از نوع چهار ایوانی در دو طبقه است که دهانه هر ایوان ۴/۵ متر و ارتفاع‌شان ۱۱ متر است، مدرسه یک صحن مرکزی دارد که در گوشه‌های آن اتاق‌های گنبددار وسیعی طراحی شده که شامل ۳۲ حجره و غرفه‌ است؛ تزیینات این بنا با آجر و کاشی به همراه مقرنس‌های گچی زیبا طراحی شده است.

معماری مدرسه غیاثیه از نظر دقت و تنوع در پلان‌بندی، نمونه‌ای کامل و مثال‌زدنی در معماری ایران است.

با توجه به کتیبه‌ای که در ایوان مدرسه نصب شده ساخت آن به سال ۸۹۶ هجری قمری باز می‌گردد.

معمار این بنا استاد قوام‌الدین شیرازی بوده که در هنگام کار روی بنا فوت می‌کند و کار نیمه تمام او را برادرش استاد غیاث‌الدین شیرازی به پایان می‌رساند.